Vente Maison Montfort-le-Gesnois 72450 ,4 101m² 159 100 €

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Maison à vendre Montfort-le-Gesnois

Montfort-le-Gesnois 72450 Marlière

Descriptif du bien

A PROXIMITÉ DE MONTFORT LE GESNOIS !
Ancien corps de ferme avec un fort potentiel et de belles dépendances,
l'intérieur est composé de 101 m² hab. :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois (31 m²), 1 chambre , salle d'eau (baignoire et douche), cave et buanderie.
- En demi palier : deux grandes chambres en enfilade (possibilité de créer un couloir).
Grenier au dessus. Caves voutées.
Dépendances de 163 m² au total, idéal pour un artisan (collectionneur et bricoleur).
Tout à l'égout. Chauffage avec poêle et convecteurs électriques. Panneaux solaires avec un rapport d'environ 1100 /an.
Terrain clos devant et derrière de 1350 m² cadastrés.
Situé dans un village avec écoles et petits commerces.
Visite sur RDV.

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1010-72033

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 72450

Ville Montfort-le-Gesnois

Quartier Marlière

Mise en ligne 03/06/25 03:02

Mise à jour 03/06/25 03:02

A propos du prix

Prix 159 100 €

Prix m² 1 576 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 101 m²

Surface du terrain 1350 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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159 100 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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