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Charmante maison avec piscine dans le coeur du village

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Descriptif du bien

Maison de village d'environ 127,10 m² sur beau terrain arboré de 646 m² avec piscine – Idéal famille ou investissement

Située au coeur d'un village paisible, cette maison ancienne pleine de charme développe une surface habitable d'environ 126,60 m² sur une belle parcelle arborée de 646 m². Elle allie authenticité, potentiel et fonctionnalité, avec un T2 indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un rendement locatif ou une activité annexe.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Un T2 indépendant d'environ 30 m², actuellement loué, comprenant :
Une chambre
Une salle d'eau
Une pièce de vie salon / salle à manger
Étage (habitation principale) :
Une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux
Un espace nuit bien séparé avec 4 chambres, 1 salle de bain,1 WC indépendant
A l' extérieurs le terrain verdoyant et boisé, offre un cadre de vie agréable vous y trouverez un espace piscine convivial, de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur jardin paysager, potager, terrasse.

À noter :
Quelques travaux ou améliorations extérieures à prévoir selon vos envies
Bon potentiel pour résidence principale + revenu locatif, maison de vacances ou investissement

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de cachet !
Appeler Christophe LAURENT au 06 79 46 64 44

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1783-PICSTLOUP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34980
Ville Montferrier-sur-Lez
Quartier Village
Mise en ligne 04/08/25 04:01
Mise à jour 04/08/25 04:01

A propos du prix

Prix 499 000 €
Prix m2 3 942 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 126.6 m2
Surface du terrain 646 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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