Découvrez cette maison individuelle de 100 m² avec 4 chambres à Montferrat, proposée par MADAME IMMOBILIER.
Située au coeur du village, cette villa de 5 pièces allie modernité, confort et performance énergétique grâce à la norme RT 2012 -20% et une pompe à chaleur économique. Profitez d'un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif exposé plein Sud et Ouest.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une suite parentale avec salle d'eau attenante, une entrée avec rangements et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce bien idéal pour toute la famille. Un garage de 22 m² avec accès direct au jardin et une place de parking viennent parfaire cet ensemble.
Points forts :
• Surface optimisée de 100 m² sur 2 niveaux
• Exposition sud-ouest, lumineux et bien agencé
• Suite parentale de plain-pied
• Terrasse et grand jardin privatifs
• Chauffage économique et écologique par pompe à chaleur
• Norme RT 2012 -20%, gage d'économies d'énergie
• Proximité immédiate des commodités, école et transports du Pays Voironnais

Personnalisez votre maison selon vos goûts et profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible.
Prix de vente : 265 000 €
Contactez Karine Lambert au 06 79 24 04 33

Discover this charming semi-detached 4 bedrooms house in Montferrat. Located in the heart of the village, this 5-room villa combines modern design, comfort, and energy efficiency, meeting the RT 2012 -20% standard and equipped with an economical heat pump. Enjoy a bright and spacious 35 m² open-plan living area and kitchen that opens onto a privately owned garden facing south and west. On the ground floor, you will find a master suite, an entrance with storage space, and a separate WC. Upstairs: three generous bedrooms and a family bathroom. A garage and an additional parking space.

Personalise your new home to suit your tastes .
Asking price: €265,000
Contact Karine Lambert, MADAME IMMOBILIER at +33 6 79 24 04 33.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651