MADAME IMMOBILIER présente cette villa Individuelle de 100 m² et 4 chambres à Montferrat

Découvrez cette charmante maison en construction de 5 pièces, idéalement située dans le village de Montferrat.
Offrant un cadre de vie confortable et lumineux, cette villa accolée allie modernité, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à ses normes RT 2012 -20% et à sa pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace de rangement, ainsi qu'une toilette séparée. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m² qui donne directement sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Ses atouts :
• Surface habitable de 100 m² sur 2 niveaux
• Bel agencement optimisé et lumineux avec une exposition Sud-Ouest
• Suite parentale avec salle d'eau attenante de plain-pied
• 3 chambres supplémentaires à l'étage
• Cuisine ouverte sur séjour de 35 m² donnant sur jardin
• Terrasse et jardin privatifs de 200 m²exposés plein Sud et Ouest
• Garage de 22 m² avec accès direct au jardin + place de parking
• Proximité des commodités du village
• Chauffage par pompe à chaleur, respectant la RT 2012 -20%
• DPE visé B

Cette villa sera personnalisée selon vos goûts et besoins.
Prix : 265 000 €
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa récente alliant confort, praticité et économie d'énergie !
Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Karine Lambert au 06 79 24 04 33.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651