COUP DE COEUR À MONTFERRAT – CALME ET MODERNITÉ
Vous recherchez le compromis idéal entre vie de village et confort moderne ? MADAME IMMOBILIER vous présente cette villa individuelle de 100 m², idéalement située au coeur du Pays Voironnais.
? LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
• Espace de vie lumineux : 35 m² avec cuisine ouverte exposée Plein Sud & Ouest.
• Vie de plain-pied : Une véritable suite parentale en RDC avec salle d'eau privative.
• Espace famille à l'étage : 3 belles chambres et une salle de bain familiale.
• Extérieurs : Jardin privatif plat et terrasse
• Stationnement : garage de 22 m² (accès jardin) + place de parking privative.
? PERFORMANCE & ÉCONOMIES :
Cette maison répond aux dernières exigences de confort :
• Norme RT 2012 -20% : Une isolation renforcée pour des factures d'énergie minimales.
• Pompe à chaleur (PAC) : Chauffage écologique et très économique.
? EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
Vivez au vert sans renoncer aux commodités ! École, commerces et transports du Pays Voironnais accessibles à pied.
Le plus : Finitions personnalisables !
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PRIX : 265 000 € (Frais de notaire réduits possibles selon l'avancement)
Contactez Karine LAMBERT au 06 79 24 04 33 pour plus d'informations et visite.


Discover this semi-detached 4 bedrooms house in Montferrat. Located in the heart of the village, this 5-room villa combines modern design, comfort, and energy efficiency, meeting the RT 2012 -20% standard and equipped with an economical heat pump. Enjoy a bright and spacious 35 m² open-plan living area and kitchen that opens onto a privately owned garden facing south and west. On the ground floor, you will find a master suite, an entrance with storage space, and a separate WC. Upstairs: three generous bedrooms and a family bathroom. A garage and an additional parking space.

Personalise your new home to suit your tastes .
Price: €265,000
Contact Karine Lambert, MADAME IMMOBILIER at +33 6 79 24 04 33.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651