Au coeur du quartier de Vaucanson, au calme dans la résidence du Moulin, découvrez cet appartement 3 pièces alliant confort, modernité et fonctionnalité. Classé C sur le plan énergétique, le bien bénéficie également de la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit durable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine équipée ouverte ouvrant sur un grand balcon créant une atmosphère conviviale. La partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Atout rare : une place de parking PMR vient compléter ce bien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement sécurisé. Les +++: - Classe énergétique C - Double vitrage et volets roulants électriques - Aucun travaux prévoir - Garantie décennale jusqu'en 2032 - Dernier étage - Place de parking ext adapté PMR. Visite virtuelle disponible sur notre site internet https://tour.giraffe360.com/edb63341cf97475a8a80b9072b0fb8bf Vistez votre futur chez vous avec l' Agence Biglione JL Immobilier 01.87.07.96.37

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac
Agent commercial (Entreprise individuelle)