Venez découvrir cette magnifique maison de village, alliant charme et modernité, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité, y compris la toiture.

Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et apaisante, ouverte sur une agréable terrasse de 24m², idéale pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales en famille ou entre amis.

Vous apprécierez également la présence d'un cellier et d'une buanderie, très pratique au quotidien.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible et un poêle à granulés programmable, vous garantissant une douce chaleur en hiver et une température agréable l'été.

Détails pratiques :
- Taxe foncière : 1200€
- DPE en D avant les travaux, témoignant des améliorations énergétiques apportées

Contactez nous dès aujourd'hui l'agence Maurice Garcin Monteux au 04.90.61.13.80 ou directement Marie au 06.59.99.82.48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227900 € TTC honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr