Mas mitoyen à rénover - Gros potentiel - Monteux (84170)

Dans un environnement campagne prisé, au calme, à proximité des commodités, venez découvrir ce Mas mitoyen datant de 1900 à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Edifié sur une belle parcelle d'environ 800 m², ce bien propose une surface habitable de 147 m² à repenser et à optimiser, avec des éléments authentiques et du cachet.

Rez-de-chaussée :
Un coin cuisine,
Une salle à manger,
Un grand salon,
Un débarras,
Une salle d'eau,
Un WC,
Accès direct au garage
A l'étage :
2 chambres,
Un dressing,
Une salle d'eau,
Une pièce de type Fenière, aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaires, bureau, etc...).
Dépendances :
Une maisonnette de 23 m²,
Un abri de 55 m².
Bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence principale.

A noter : Terrain piscinable
Fosse septique non conforme (étude de sol établie)
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr