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Maison de village à Montesquieu-des-Albères

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Descriptif du bien

Au coeur du charmant village de Montesquieu-des-Albères, là où le temps semble suspendu, cette authentique bâtisse en pierre apparente vous accueille dans un cadre de vie paisible et préservé.

Entièrement revalorisée, avec une toiture neuve récemment posée, elle développe environ 64 m² répartis sur trois niveaux, sublimés par des poutres anciennes, des menuiseries en bois double vitrage et une ambiance chaleureuse qui respire le charme d'autrefois.

La cheminée gainée, la climatisation réversible et les radiateurs assurent un confort optimal en toute saison. Un espace sous les combles, accessible et fonctionnel, vient compléter les volumes, tandis qu'une cave de 18 m² offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, une salle de jeux ou simplement du rangement.

Ici, tout invite à la douceur de vivre. Depuis la maison, les sentiers de balades et les chemins ombragés s'étendent dans les Albères, offrant un accès direct à la nature. La mer Méditerranée se rejoint en 20 minutes, l'Espagne en moins de 30 min, mais c'est bien ici que l'on vient se ressourcer, loin de l'agitation, dans un village où le calme règne toute l'année.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet, une maison de vacances ou un projet locatif, ce bien rare conjugue caractère, tranquillité et localisation idéale.



Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM13406-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66740
Ville Montesquieu-des-Albères
Quartier Hastings
Mise en ligne 02/08/25 03:20
Mise à jour 02/08/25 03:20

A propos du prix

Prix 149 000 €
Prix m2 2 329 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 64 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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