Situé à 5 minutes de Montereau, à 30 km de Fontainebleau, à 10 km de l'autoroute A5 et à 80 km de l'aéroport d'Orly, accès depuis la gare de l'Est et la gare de Lyon pour arriver sur les gares de Nangis et Montereau.. Surface totale du terrain 37 587 m².
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Ce terrain de 11 963 m² est constructible pour une activité commerciale, industrielle, d'entreposage avec une hauteur maximum de 11m. Compteur électrique Jaune.
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Ce terrain est viabilisé, avec une maison de 80 m², une piscine, un sauna et des dépendances. Possibilité de construire une extension de 200 m².

Actuellement, ce terrain est exploité sous forme de 16 logements via des roulottes et de dômes aménagés tout confort (Kitchenette, coin séjour, SDB et WC)..
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Le domaine met à disposition une salle de conférence de 130 m² pour une capacité de 80 personnes, une salle de réception de 200 m² pour 120 personnes, des sanitaires complémentaires, un grand parking visiteurs.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.