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Charmante maison et ses chambres d'hotes

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Descriptif du bien

Plongez dans l'histoire et la magie d'une demeure authentique situé à Lixy. Ces deux magnifiques et sa chambre indépendante maisons anciennes, vous offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.

Par ce temps de canicule, la végétation luxuriante et ses deux maisons vous accueillent .

1 ere maison avec de nombreuses ouvertures, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin, cuisine,salle à manger salon.
1 er deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain.

2 eme maison actuellement en chambres d'hôtes: cuisine salle à manger salon ouverte sur l'extérieur une suite avec entrée indépendante.
1 er : deux grandes suite.

3 ème petite maison indépendante se composant d'une suite .

Dépendance une cave, une crypte du 12 ème pour garder vos bouteilles au frais une chaufferie, un atelier.

Le jardin, d'une superficie de est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, profitant de la fraîcheur de votre terrasse, entouré de la verdure luxuriante de votre jardin. La maison dispose également d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un terrain piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

La toiture, entièrement neuve, assure une protection durable contre les intempéries. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir le reflet de votre personnalité.

Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM892-HORE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77130
Ville Montereau-Fault-Yonne
Quartier La Bastide
Mise en ligne 04/08/25 03:23
Mise à jour 04/08/25 03:23

A propos du prix

Prix 356 000 €
Prix m2 1 672 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 213 m2
Surface du terrain 1230 m2
Pièces: 9
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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