Nous vous invitons à venir découvrir un très bel ensemble immobilier composé d'une très belle longère de 170 m² habitable et d'une maison d'amis de 66 m² LOUEE A 610 EUROS/MOIS .

Ces deux habitations indépendantes, sont de plain-pied

La maison principale offre une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, un cellier et WC.

Ses terrasses s'ouvrent sur un magnifique jardin.

Non attenante, idéale pour recevoir vos amis, votre famille en leur offrant une indépendance ou pour une exploitation en gîte.

Elle offre, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre un bureau (ou chambre), une salle de bain, un WC. Terrasse sur salle à manger (barbecue).

L'École Élémentaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Montendre à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Prenez contact avec Véronique MARCADIER pour une première visite de cette maison en vente.


Located near Montendre this 2 house property offers a variety of options including B&B etc. Both are single level with the main residence offering 4 bedrooms and the second 2 bedrooms. There are a couple of small outbuildings and a beautiful terrace. Within an easy drive of the N10 it has excellent connections for Bordeaux & Angouleme and the beautiful Atlantic beaches are a pleasant 1 hour drive.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley MA035A20ANPM/O2