Située à Monéteau, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue, est habitable de suite.
Elle se compose :
d'une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée,
d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en bois,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec :
un atelier,
une pièce multifonction pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint,
et un garage équipé d'une porte motorisée.
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), double vitrage, volets électriques.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 680 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 032 637 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr