BELLE OPPORTUNITÉ A MONTBRISON !
En exclusivité.

Découvrez cette maison de ville en pierres de 93m², idéalement située en plein coeur de Montbrison, à proximité des écoles et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se trouve dans un bon état global, et, vous pourrez poser vos valises.

Elle se compose d'une cuisine, d'un grand cellier buanderie et d'un 1er WC au RDC,
Au 1er étage, une salle d'eau avec un 2e WC puis un séjour avec placard.
Au 2e et dernier, une chambre avec dressing en mezzanine, et une 2e chambre très lumineuse...
Idéal pour un primo-accédant. Menuiseries PVC, double vitrage avec volets roulants,
Chauffage récent électrique, toiture resuivie, fenêtres et portes neuves

Prix de vente : 132 500 €uros.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,Les honoraires sont à la charge du vendeur,
Consommation DPE : 149 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions GES : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 100 € et 1 530 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Notre barème est consultable sur notre site

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Emilie CLAIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824604367
RCP AC03032