? En exclusivité – Appartement rénové à Montbrison, boulevard Lachèze à Montbrison
LIPY Immobilier vous propose ce très bel appartement de 88 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère comprenant 4 étages, en plein coeur de Montbrison.

? Cet appartement se compose de :
Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le salon
Deux chambres dont une pouvant être aménagé en suite parentale
Une salle d'eau avec toilettes séparés
Une belle pièce de vie avec des grands volumes
? Points forts :
Rénovation de qualité (cuisine, salle d'eau, chambre)
Charme de l'ancien préservé
Chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville
Stationnement dans la contre-allée en bas de l'immeuble
Faibles charges de copropriété grâce à une gestion en syndic bénévole
Possibilité de diviser l'appartement en deux logements
? Informations complémentaires :
Classe énergétique D / GES D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 240 € et 1 679 € (référence prix énergie au 1er janvier 2021)
? Consultez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

? Prix de vente : 218 000 € (honoraires à la charge du vendeur)? Mandat n° 2023034 – Réf. VA1959? Infos risques : www.georisques.gouv.fr
? Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.