Découvrez votre nid douillet au coeur de la ville

Imaginez-vous dans un appartement de standing, neuf et lumineux, prêt à accueillir vos rêves et votre confort. Ce T2 de 47,08 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, est une pépite rare à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue panoramique depuis votre séjour de 25 m² vous offrira des moments de détente inoubliables, avec une exposition nord-ouest qui apporte une douceur de vivre unique.

La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles et des réveils en douceur.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. La salle de bains et le WC indépendant, tous deux neufs, ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.

Profitez également d'une terrasse de 16 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur (garage) est également possible en sus, pour votre tranquillité d'esprit.

Les parties communes, neuves et bien entretenues, reflètent le standing de cet immeuble. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, tandis que l'ascenseur facilite vos déplacements.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791053945
RCP Generali