Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous propose en exclusivité à Montbéliard cette maison/Immeuble de 1600 rénovée en 2010. Sur 3 niveaux + RDC avec possibilité d'un local commercial.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24463-VL ***

DESCRIPTIF :
Maison mitoyenne des 2 côtés, avec 4 chambres, cuisine indépendante, 2 salons-séjours, 1 bureau, 3 WC, 1 salle d'eau. 2 greniers.

Rez-de-chaussée :
Local commercial de 30 m² avec WC,
Un second WC séparé,
Cave,
Chaufferie équipée d'une chaudière au fioul et d'un ballon électrique.
Premier étage – Appartement :
Entrée,
Cuisine semi-équipée indépendante,
Deux chambres,
Salon-séjour (avec deux fenêtres en aluminium récentes),
WC séparé,
Deuxième étage : (Électricité refaite)
Entrée et couloir,
Salle d'eau,
Chambre 3,
Chambre 4 (isolation intérieure et plafond isolé),
Salon-séjour,
W.C séparé.
Troisième étage :
Grenier aménageable, pouvant être transformé en studio.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage chaudière fioul avec eau chaude
Fenêtres PVC et aluminium double vitrage
Toit en état de 2015
laine de verre et isolant sous rampants
Assainissement tout à l'égout

SES PLUS :
En état
Sa situation
Son potentiel

Conso. Energétique : 217 KWh/m2.an (E)
Emission GES : 57 kgCO/m2.an (E)
Estimation du coût annuel d'énergie : 4 470 à 6 090 €

Montant du bien 182 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort