Dans un immeuble de caractère datant de 1890, découvrez cet appartement T3 de 81 m², situé au deuxième étage sans ascenseur, alliant volumes généreux et authenticité, en plein centre de Montbéliard.

Il se compose de 3 pièces, comprenant une chambre, une salle de bain, et de beaux espaces de vie avec de superbes hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace rare. Le charme de l'ancien est pleinement conservé avec un magnifique parquet et des prestations de qualité.
La cuisine, de marque Schmidt, est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Vous bénéficierez également de mansardes en annexe, ainsi que d'un débarras sur le palier. L'appartement est équipé de la fibre optique.
La toiture a été refaite il y a environ 15 ans.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.La copropriété est gérée par le syndic OGT.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 81 m²
Année de construction : 1890
Étage : 2ème sans ascenseur
Chauffage : gaz de ville
Charges de copropriété : 300 € / trimestre
Dépenses énergie (gaz + électricité) : env. 100 € / mois
Taxe foncière : 890 € / an
Annexes : mansardes + débarras sur le palier
? Un bien idéal pour les amateurs de l'ancien recherchant du cachet, de beaux volumes et un emplacement central privilégié.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1038.00 et 1404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.