À vendre : Appartement T4 (60 m²) avec balcon d'angle et vue agréable à Montbéliard (25200)
Situé à Montbéliard, proche des commodités et des écoles, cet appartement T4 de 60 m² saura séduire une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie confortable.
Description du bien


Pièces : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses
Salon : 21,65 m², lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès à un balcon d'angle avec vue dégagée
Cuisine : rustique et entièrement équipée
Salle d'eau : moderne et fonctionnelle
Chauffage : individuel au gaz (radiateurs)
Étage : 3e sur 4, sans ascenseur
Annexes : cave + garage fermé

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation récente de la façade et de l'isolation extérieure, avec huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.


Copropriété


Charges : 110 €/ mois
Prestations incluses : syndic Vigneron, électricité des communs, femme de ménage pour l'entretien, jardinier 2 fois par an
Nombre de lots : 184
Bien soumis au statut de la copropriété.


Atouts et localisation


À moins de 1 km : supermarchés, boulangeries, pharmacies
Proche des établissements scolaires (collèges, lycées)
Accès facile aux transports en commun et bornes de recharge électrique
À proximité des entreprises locales, dont le site Peugeot


Informations complémentaires


Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 804 € et 1 088 € (indexés 2023)
Diagnostics : DPE en C / GES D disponibles
Risques naturels et technologiques : consultables sur Géorisques


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Bastien Pécriaux – Agent commercial immobilier0 7 -7 0 -3 2 -7 7 -0 3bastien@stark-immobilier.comRSAC Belfort 884 454 505
Ne tardez pas, ce bien est un véritable coup de coeur !



Cet appartement représente une belle opportunité à Montbéliard, dans une résidence bien entretenue et idéalement située.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 804.00 et 1088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.