ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente un très bel appartement de type T3 de 73 m2, situé dans le quartier historique du centre ville de Montbéliard.

Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui...
Au 1 er étage d'une copropriété à taille humaine de 4 lots à usage d'habitation, l'appartement se compose comme suit:
- Une entrée qui dessert ...
- Une cuisine indépendante spacieuse de 14m2 aménagée et équipée
- Une salle de bain originale et très bien équipée qui vous fera vous sentir telle une star devant le miroir de sa loge
- Une chambre de 11 m2 avec parquet au sol et dressing
- Une seconde chambre ou un bureau avec rangements
- Une pièce de vie de 24m2, lumineuse, avec son plancher authentique et ses moulures qui lui confèrent une belle originalité, et beaucoup de charme.

En annexe
- Une cave sèche et bétonnée

Aspects techniques
- fenêtres double vitrage
- chauffage individuel au gaz
- interphone
- fibre

Données chifrées
- syndic bénévole => 66 euros de charges/mois (assurance, électricité des communs, eau)
- Taxe Foncière => 580 euros/an

Cet appartement saura vous séduire pour son emplacement, son originalité, son style art-déco.
Vous y élirez votre résidence principale, ou en ferez un investissement locatif. Sa situation et sa configuration se prêtent parfaitement aux deux.

Veuillez s'il-vous-plaît contacter votre Agence Immobilière ICONinvest pour de plus amples informations, ou afin de convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.