Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des centres d'Aigrefeuille Sur Maine et de Montbert, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses vastes espaces et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets, une grande cuisine aménagée et équipée datant de 2016, une buanderie, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau. Vous y découvrirez également un second salon avec un poêle à bois athypique, un bureau, un espace convivial de 29 m² comprenant un bar et un coin télévision, ainsi qu’un atelier. Ces espaces offrent la possibilité d’être réaménagés selon vos envies et votre mode de vie. À l’étage, un large palier, idéal pour aménager un bureau, mène à une grande chambre parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola, d’un cabanon de jardin et d’une piscine hors-sol, le tout sur un terrain de plus de 730 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. La maison est également équipée de la fibre, d’un assainissement autonome conforme aux normes et d’un chauffage électrique, garantissant un confort optimal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3750€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578