Maison Individuelle de Charme avec Terrasse et Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 118 m², construite en 1969, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, proche des écoles et du centre de Montbazon, cette propriété allie charme et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, équipée et indépendante comblera les passionnés de cuisine et de moments gourmands.
Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, tandis que le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est bien isolée grâce à une isolation par l'extérieur. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur très récente, garantit confort et économies d'énergie en toutes saisons. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : crèche, maternelle, élémentaire, collège, restaurants, parcs et jardins, médecin généraliste, ainsi que des lignes de bus accessibles en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située à Montbazon.
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Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691.00 € et 2287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.