À Vendre – Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Terrain Privatif à Montbazon.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Montbazon, dans une petite copropriété de 9 lots, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied.

D'une surface confortable, il offre un agencement en plain-pied avec une belle pièce de vie de 31 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle est omniprésente, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

L'un de ses atouts majeurs : un terrain privatif de 37 m², accessible uniquement depuis l'appartement, offrant un espace extérieur intimiste et exclusif.

Situé dans un environnement calme, ce bien récent (construction de 2013) bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation performante et d'un stationnement facile à proximité.

Vous recherchez un cadre paisible, pratique et convivial ? Cet appartement est fait pour vous !

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Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.