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Bar PMU

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Descriptif du bien

Désignation des biens à vendre
Adresse des biens : 16 rue Anatole Hugot 21500 Montbard .
Description :
Montbard centre-ville : fonds de commerce Bar / PMU , situé à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Dijon 35 mn, Paris 1h05).
Le fonds (surface commerciale d'environ 145 m²) comprend une salle de café d'environ 65 m², une salle de restaurant d'environ 25 m² (restaurant arrêté en juin 2024 cause santé), une cuisine, une plonge, un bloc sanitaire, un cellier et une pièce de rangement. Etablissement aux normes.
Il comprend également un appartement de fonction (environ 90 m²) comportant une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC ; vaste grenier au-dessus.

C'est une affaire à saisir, très bien située et avec un potentiel de développement.

DPE Fond de commerce et appartement fonction : C/D.

En parallèle (cf annonce Référence VI064), possibilité d'acquérir les murs comprenant :
1/ le local commercial et son logement.
2/ un appartement attenant et indépendant (environ 90 m²) comportant une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres, un patio, une salle de bains, un WC et un balcon.
Le prix des murs est de 187.000 € frais d'agence inclus.

A voir absolument.

Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51


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Détails

Annonceur XR IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF037-XRIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 21500
Ville Montbard
Quartier Briquerie
Mise en ligne 05/06/25 04:00
Mise à jour 05/06/25 04:00

A propos du prix

Prix 85 000 €
Prix m2 587 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 145 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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