MONTBARD, Maison de plain pied individuelle d'environ 90 m² habitable , située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 minutes DIJON).

Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches, un WC. Chaufferie.

Entièrement rénovée en 2024/2025 : Electricité, Huisserie, Plomberie, Sols, Isolation extérieure, Crepi

Chauffage Gaz de ville avec chaudière de 2022, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre

Deux garages d'environ 16 m² chacun. Dépendance d'environ 40 m².

Terrain attenant et clos d'environ 390 m²

DPE : C/C

Assainissement Tout à l'égout.

Véritable coup de coeur, A voir absolument

Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.