À vendre – Maison de bourg / Duplex d'exception au coeur de Montauban-de-Bretagne


Situé en plein centre-ville, ce duplex spacieux de 162 m² habitables offre le confort et le charme d'une maison de bourg, tout en bénéficiant des commodités d'un emplacement central.


Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec :
5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes,
4 salles de bain,
Un vaste salon-séjour et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 70 m² d'espace à vivre,
Un garage privatif de 30 m²,
Et une superbe terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, bien exposée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.


Le tout dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF.


Un bien rare à Montauban-de-Bretagne, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec tout le confort moderne.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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