Découvrez cette superbe maison traditionnelle rénovée en 2020. Cette propriété de 183 m² habitables vous offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 50 m2, vous garantissent des nuits paisibles et des matinées ensoleillées.

La salle de bains moderne et la salle d'eau pratique offrent un confort quotidien optimal. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été.

Le jardin de 2000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. constructible, il laisse libre cours à tout projet d'extension.

La piscine privative vous permettra de profiter des jours chauds sans quitter le confort de votre domicile. Les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures garantissent un accès facile et sécurisé à votre maison.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation intérieure performante et d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Une installation photovoltaïque en autoconsommation vous garantie une production d'environ 80% de vos besoins en électricité sur l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital et un médecin généraliste à 15 min à pied. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 10 min à pied. L'accès à l'autoroute est à seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Emmanuel Foucher
emmanuel.f@ogp-immoblier.fr
06 19 03 73 23

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Emmanuel Foucher
Agent commercial (Entreprise individuelle)