Situé en plein coeur du centre historique de Montauban, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de 188 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Implanté dans un secteur prisé, ce bien rare offre une vue dégagée sur la Mandoune et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, avec possibilité de stationnement.

Grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur chacune des pièces.

Il a déjà fait l'objet de travaux importants réalisés par des professionnels (électricité, plomberie, plâtrerie). Il ne reste plus que les finitions à prévoir (devis disponibles), vous laissant la liberté de le personnaliser entièrement selon vos envies.

Son charme authentique ne manquera pas de vous séduire : moulures d'époque, cheminées décoratives, dessus-de-porte anciens… sans oublier une superbe terrasse en travertin, récemment rénovée, idéale pour profiter des beaux jours.

Enfin, ses deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : division, activité libérale ou création d'un espace autonome.

Un bien rare, lumineux et modulable, au coeur de Montauban. À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.