ADELIMO Anne marie Boyer vous propose sur Montarnaud dans l'Herault , cette belle propriété atypique du 17e siècle ( activité de chambres d'hôtes ) .
Propriété pour une grande famille ou reprendre l' activité d'hebergements , c'est l'endroit idéal .
Située a bonne distance pour visiter Saint Guillhem le Desert , le Lac du Salagou, sur les chemins de compostelle , cette belle propriété est nichée au coeur d'un paysage bucolique . Elle jouxte le bois du chateau , classé zone naturelle . Offrant 200 m2 environ habitables avec ses 5 chambres dont 3 chambres d'hôtes , offrant un hebergement confortable et élégant avec une vue exceptionnelle .L'atout majeur de la propriété , ses chambres d'hôtes déja existantes , bien implantée localement qui attire de nombreux pèlerins tout au long de l'année . Coté jardin en palier , un jacuzzi vous attends pour profiter de la beauté naturelle qui vous entoure .
Vous disposer d'un hall d'entrée avec coin d'accueil , une pièce de musique ou bureau , un magnifique jardin d'hiver avec son plafond cathédrale donnant sur la canopée . Au 1er étage une chambre mansardée avec poutres et pierres apparentes avec un charme fou.
Niveau jardin une pièce de vie avec cuisine américaine , là aussi vous retrouvez le charme de la pierre . le séjour donne sur une terrasse en bois dans la canopée et surplombe le terrain qui est sans vis a vis et au calme pour écouter le chant des oiseaux .
Une pièce supplémentaire pouvant etre utile en cellier ,ou bureau près du salon cosy avec sa cheminée à bois qui saura vous séduire , Egalement une salle d'eau privative et une chambre avec son coin dressing . Possibilité d'acquérir un gîte de 40 m2 , indépendant avec ses deux chambres entièrement équipé et pret a être loué , ce qui permet de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir amis et famille de manière autonome .
Vous l'avez deviné , une visite s'impose pour découvrir cette belle propriété sur les hauteurs de montarnaud .




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352603807
RCP BEAZLEY.
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