Vente Maison Montargis 45200 ,3 103.92m² 97 000 €

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Maison divisé en appartement à vendre

Montargis 45200 Bourg

Descriptif du bien

A SAISIR ! Idéal Investisseur !

Maison divisée en trois appartements (un T3; T2; studio) édifiée sur un terrain de 504 m².
? Description du bien :
Appartement T3 : un salon , une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct au jardin.
Appartement T2 : pièce principale, salle d'eau avec WC, 1 chambre
Studio à rénover
? Le terrain de 504 m² offre un bel espace extérieur avec 7 garages pouvant être loués à 50 par mois.

TRAVAUX A PREVOIR !

? Prix : 97 000 ? Localisation : Montargis, proche des commodités, écoles et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826

Détails

Annonceur Cimm Immobilier MONTARGIS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM14563-CIMMFRANCHISE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45200

Ville Montargis

Quartier Bourg

Mise en ligne 23/10/25 05:01

Mise à jour 23/10/25 05:01

A propos du prix

Prix 97 000 €

Prix m² 934 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 103.92 m²

Surface du terrain 504 m²

Pièces: 3

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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97 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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