? À vendre – Appartement 3 pièces proche du canal de Montargis – 139 000 € ?

À deux pas du charmant canal de Montargis ?, dans un quartier calme et agréable ????, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée ??, d'une arrière-cuisine pratique ?, d'un salon lumineux ??, de deux chambres ??, d'une salle d'eau ? et d'un WC séparé ?.
Un garage ? vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement ainsi qu'une terrasse collective.
Proche des commerces ??, des écoles ? et des transports ? et de la gare, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ?.
Les charges de copropriétés sont de 225€ par mois et la taxe foncière de 1900€
Le tout est proposé au prix de 139 000 € ?.

Ce bien est situé dans un immeuble en copropriété comprenant 94 lot.
Aucune procédure en cours contre le syndic.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.