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Appartement à vendre Montargis

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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T2 de grand standing, situé au coeur d'un immeuble récent et prestigieux construit en 2014. Avec ses 43,35 m² de surface habitable, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le luxe et le confort. Au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Imaginez-vous y recevoir vos amis et famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La chambre, spacieuse et paisible, est idéale pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Cet appartement, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La cuisine, bien que non équipée, offre un coin cuisine pratique et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état, garantissant une qualité de vie supérieure. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau foyer, rendant chaque montée et descente agréable et sans effort. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche de charme à votre quotidien. Imaginez-vous profiter de la vue depuis votre séjour, en savourant un bon livre ou une tasse de café. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et praticité. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un collège. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, trois crèches. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 080 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EnDirectProprio : Julia GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00164

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2014-ENDIRECTPROPRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45200
Ville Montargis
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:54
Mise à jour 04/08/25 03:54

A propos du prix

Prix 110 940 €
Prix m2 2 560 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 43.35 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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