Claude BRAY TEAMFI Immobilier vous propose :

Une maison de village à rénover de 115m² habitable avec garage sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers à 10 minutes d'UZES :
Actuellement le rdc vous accueille sur une cuisine ouverte et son séjour de 29m², un salon de 17m², un wc et un cellier de 8m².

Prenons l'escalier en pierre pour accéder au 1er étage avec ses 3 chambres, sa salle de douche et son toilette indépendant pour une surface totale de 64m².

Le second étage est entièrement à créer ainsi que son grenier à mi étage, le tout pour une surface de 95m² au sol, possibilité de doubler la surface du grenier.

Idéalement située sur une des places du village, cette maison, à fort potentiel avec une capacité de plus de 240m² utile, peut être transformée en quatre appartements sur une commune à forte demande en location.

La toiture est à revoir sur l'ensemble du bâtiment ainsi que la rénovation intérieure.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.