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Nouvelle 'Pépite' dans le Vexin à Montalet le Bois, secteur re

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Descriptif du bien

Sous compromis : DREAM IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison de 144 m2 située dans le Parc Régional Naturel Du Vexin Français, à la fois au calme et proche de toutes les commodités.

Le village dispose d'écoles (maternelle et primaire) et de services de bus ; collège à HARDRICOURT (13 mn) ou MEULAN (14 mn) , lycée à VERNEUIL SUR SEINE (20 mn).

Accessibilité :
13 minutes de l'autoroute A13
20 minutes de Cergy/Pontoise
La maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, cuisine aménagée avec bar (plus un cellier) ouverte sur le séjour/salon (cheminée à insert) avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle d'eau et WC indépendant, chambre ou bureau.

A l'étage :Trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, pièce dressing ou bureau.

Caractéristiques de l'ensemble :
Surface du Terrain : 1738 m² de jardin spacieux et bien réparti, fleuri tout le long de l'année et bien arboré.
Nombre de Chambres : 4 chambres spacieuses (5 possibles en aménageant l'annexe au dessus du garage), parfaites pour accueillir votre famille ou pour disposer d'espaces de travail à domicile (maison raccordée à la fibre optique).
Maison viable au rez-de-chaussée avec des accès directs sur l'extérieur, sa chambre et salle d'eau.
Fonctionnelle, économique et confortable, la maison a toujours été entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
Cheminée Insert : ajoutant une touche de convivialité à votre salon.
Chauffage : électrique à bain d'huile programmables au RDC, électriques programmables à l'étage.
Toiture : La toiture est en bon état
La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère douce, agréable et apaisante tout au long de la journée.
Maison reliée au tout à l'égout avec conformité
Portail coulissant motorisé, alarme , tableau électrique de 2024.
Les gros avantages :
Garage avec fosse de 21,58 m2 (utilisé actuellement en pièce de rangement)
Charretterie couverte accolée à la maison permettant d'abriter voitures et bois de chauffage
Belle terrasse couverte de 23 m2 pour vos déjeûners ou dîners d'été (avec four à pain) apportant un cachet indéniable à l'ensemble !

Cette belle maison correspond à vos critères de recherches ?
Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire en EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr





Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Conseillère en immobilier - Sandrine Taillieu
RCP GROUPAMA

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1228-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78440
Ville Montalet-le-Bois
Quartier Champignol
Mise en ligne 07/06/25 03:36
Mise à jour 07/06/25 03:36

A propos du prix

Prix 430 000 €
Prix m2 2 987 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 144 m2
Surface du terrain 1738 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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