Une élégante maison de campagne, nichée dans un écrin de verdure !

Imaginez-vous au coeur d'un paysage bucolique, où le temps semble s'être arrêté pour vous offrir une vie paisible et harmonieuse. Cette jolie maison de campagne de style Provençal, bâtie en 2005, s'étend sur 111.70 m² de surface habitable et 5148 m² de terrain clôturé et paysagé, vous promettant un cadre de vie aussi spacieux qu'enchanteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour spacieux avec poêle à bois qui s'ouvre sur cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.

Au 1er étage, idéal pour accueillir famille ou amis, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse ainsi qu'un WC séparé.

Le jardin soigneusement entretenu, avec sa grande piscine, vous offre un cadre idyllique pour vous détendre. Les deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air ou les soirées estivales, sont un véritable prolongement de votre salon.

Un grand garage indépendant et une cave vous offrent des espaces de stockage supplémentaires.

La vue dégagée sur les coteaux du Quercy ajoute une touche de magie à cette propriété, vous offrant un sentiment de liberté et d'évasion à chaque regard.

Cette maison de campagne est située dans un environnement préservé, à 2.5 km du village de Montaigu-de-Querçy avec son marché du samedi, Intermarché, maison médicale, pharmacie, crèche, école maternelle et primaire.

Lauzerte: 16 km
Fumel: 25 km
Agen (gare TGV): 45 km
Aéroport de Bergerac: 80 km
Toulouse Blagnac: 100 km

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet OMNIA : Anita Vandervecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 188 863