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Maison à vendre Montaigu-de-Quercy

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Descriptif du bien

Maison, annexe, piscine, terrain, dépendances.

Élégante maison de campagne en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montaigu de Quercy et Lauzerte. Située derrière un portail avec interphone, dans un parc bien établi, elle comprend une propriété d'époque de trois chambres avec une grande terrasse surélevée et des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Intérieur décoré avec goût, murs en pierres apparentes et plafonds avec poutres, salon avec poêle à bois, cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers intégrés, four à pain d'origine et superbe fontaine en pierre. Grandes pièces en sous-sol utilisées comme buanderie, rangement et cave à vin fermant à clé. Avec le confort moderne du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur.

Deuxième propriété de deux chambres, l'ancienne remise avec une grande entrée voûtée en pierre et une terrasse couverte pour votre café du matin. L'espace de vie ouvert avec une grande cheminée, des pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes sur toute la hauteur, constitue un logement idéal pour les invités ou un grand potentiel de location.

Grand garage double avec portes en chêne, source d'eau et l'une des meilleures piscines d'eau salée de la région, construit sur le flanc de la colline avec des roches apparentes et de superbes vues. La majeure partie du jardin est clôturée... idéal pour éviter les petites fugues !

La région
Situé à une courte distance en voiture des villes prospères de Lauzerte (15 minutes), Montaigu de Quercy (7 minutes), et Montcuq (20 minutes).

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 418-WHEELER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 82150
Ville Montaigu-de-Quercy
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:03
Mise à jour 29/05/25 04:03

A propos du prix

Prix 495 000 €
Prix m2 2 250 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 220 m2
Surface du terrain 8686 m2
Pièces: 8
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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