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MONTAIGU – Maison de Bourg Rénovée avec Charme

À deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2022-2023, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 48 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 25 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un coin salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.

À l'étage, une chambre avec dressing d'environ 17 m² complète l'ensemble, dans une atmosphère chaleureuse où la pierre apparente apporte un vrai cachet.

Les travaux ont porté sur l'isolation, la plaquisterie, l'électricité, la plomberie, les sanitaires et les revêtements de sol : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé à environ 550 €/mois hors charges), cette maison combine emplacement, charme et fonctionnalité.

PEH

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.