L'Agence vous propose, nichée au coeur de Mont-sur-Meurthe, village recherché pour son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (gare, écoles, pôle médical, commerces), cette propriété idéalement située à 20 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville.

Entièrement rénovée avec soin, cette élégante maison d'environ 180 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations modernes, pensées pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, sublimée par une verrière et ouverte sur le jardin. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, développe environ 40 m² et constitue un véritable espace de convivialité. La maison dispose également de quatre grandes chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie spacieuse et une cave.

À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu, offre une belle terrasse ainsi qu'un bassin à poissons, créant une atmosphère sereine et privilégiée.

Une dépendance d'environ 40 m² vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Prestations complémentaires : chauffage électrique basse consommation, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage.

N'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.