SUR LA COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN

PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT NEUF DE TYPE T4 AVEC TERRASSE ET PLACES DE PARKINGS, LE TOUT DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FLAMBANT NEUVE.

Se bien se compose :
- une belle entrée avec rangements desservant toutes les pièces.
- un séjour salle à manger.
- une cuisine ouverte équipée et aménagée.
- une première chambre avec grandes portes permettant de la transformer à votre guise. Bureau, Salle à manger, Salon
- 2 autres chambres avec rangements.
- une grande salle de bain, avec coin buanderie pour les machines et produits ménagers.
- un wc aux normes PMR permettant d'y mettre également rangements ou machines à laver.

Ce bien dispose également d'une grande et belle terrasse de 72m2 faisant le tour de l'appartement. Les 3/4 des pièces de l'appartement ont accès à cette terrasse.
Est également vendu avec l'appartement 2 places de parking, une place en extérieur ainsi qu'une place en sous-sol avec prise de courant, les deux étants sécurisées par un portail.

Points techniques :
- charges : 198€/mois comprenant : Eau chaude, eau froide,, chauffage, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur, assurance et syndic de l'immeuble.
- Appartement livré en Octobre 2023
- Aucun travaux à prévoir car battement neuf
- Pas encore de taxe Foncière car logement neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274