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APPARTEMENT T3 AVEC TRÈS GRANDE TERRASSE

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Descriptif du bien

40000 MONT-DE-MARSAN / APPARTEMENT T3 DE 95,88 M2 AVEC TRÈS GRANDE TERRASSE DE PRÈS DE 170 M2, DERNIER ÉTAGE, SUPERBES VUES.


Proche du centre-ville de Mont-de-Marsan (à 500 mètres de la place Saint-Roch), au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de près de 95,88 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 170 m² environ, accessible depuis toutes les pièces, et qui offre un panorama sur toute la cité montoise.


La cuisine (15,93 m²), avec verrière, a été récemment aménagée et équipée par un professionnel. La chambre parentale (13,06 m²) a un accès direct à la grande salle de bain, ainsi qu'à la terrasse grâce à sa baie vitrée. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse.


La pièce de vie (32,84 m²) permet d'accéder, par deux baies vitrées, à la très grande terrasse de 170 m² environ qui est un atout important de cet appartement et représente un véritable extérieur.


Bien très rare sur Mont-de-Marsan !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Pierre PRIETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan

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Détails

Annonceur Solution.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA33698-SI-PP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40000
Ville Mont-de-Marsan
Quartier Wazemmes
Mise en ligne 06/06/25 04:21
Mise à jour 06/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 218 500 €
Prix m2 2 279 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 95.88 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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