Pénates et associés vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T5 de 83 m², idéalement situé à Mont-Saint-Aignan proches des commerces, transports et école
Au sein d'une copropriété agréable avec un grand parking extérieur offrant un stationnement facile et sans contrainte.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard, parfait pour organiser vos affaires et éviter d'arriver directement dans la pièce de vie.

Le double séjour offre un bel espace de vie lumineux et confortable. Une partie du séjour peut être cloisonnée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins.

La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout : spacieuse, fonctionnelle et conviviale, elle offre un cadre idéal pour préparer et partager vos repas. Elle bénéficie également d'un accès direct à l'un des deux balcons loggia, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin arrière-cuisine pratique.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité.

L'appartement dispose aussi d'un second balcon loggia, attenant au séjour, apportant un véritable plus en termes de confort et d'espace extérieur.

L'appartement dispose également d'une cave pour encore plus de stockage.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, mais aussi pour un projet de colocation, grâce à sa disposition modulable et son environnement recherché.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517