Maison de charme spacieuse dans un village pittoresque du Lot-et-Garonne.

Découvrez cette belle propriété typique située au coeur d'un village plein de charme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie idéal entre tranquillité, commodités et nature.

Les atouts de ce bien rare :
* Maison spacieuse à l'architecture traditionnelle, avec plusieurs chambres lumineuses
* jardin avec vue imprenable sur le Château du Prieural
* Piscine sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité
* Situation privilégiée, entre les rivières du Lot et de la Dordogne
* Espace indépendant offrant la possibilité de créer un petit restaurant ou de lancer un autre projet commercial

Cette propriété combine harmonieusement le confort d'une maison familiale et le potentiel d'un projet entrepreneurial, dans un environnement paisible et inspirant.

Un bien rare à ne pas manquer !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Vincent LASTOUILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 883 449 Agen