AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

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Mons en Baroeul, A 2 MIN METRO MONS SART, A 5 min de Lille, des commerces, des écoles

Maison semi individuelle de 111 m2 hab et 129 m2 de surface totale sur une parcelle de 175 m2

DPE EN C

2 salons, 4 ch possibilité 6 ch, un jardin, un garage.

La maison comprend :

Un hall d'entrée avec une pièce indépendante de rangement

Une pièce de vie de 30 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon.

La cuisine est équipée d'un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz, une hotte.
Beaucoup de meubles de rangement.
Meubles haut et meubles bas.

Partie salon 2 grandes baies vitrées en alu avec vue sur le jardin.

Un wc indépendant avec lave main

À l'étage :

Dalle béton
Un wc indépendant avec lave main
Possibilité de création d'une salle de douche sur le palier

Un deuxième salon de 21 m2 très lumineux et traversant avec une belle terrasse carrelé.
Cette piece peux être diviser en 2 ch.

Une chambre de 9,52 m2

Au deuxième étage :

Toutes les chambres sont avec un parquet au sol

Une chambre de 10,74 m2

Une chambre de 9,79 m2

Une chambre de 9,55 m2

Une Salle de bain de 4 m2 entièrement carrelée avec carrelage mural et carrelage au sol comprenant une baignoire d'angle, un meuble vasque, un radiateur sèche serviette

Un garage de 16 m2 + une place de stationnement

Maison idéale pour une famille, maison d assistante maternel , artisan, Ou idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien pour une création de colocation 6 ch possible

Taxe foncière 1000 €.

Les caractéristiques supplémentaires de la maison :

-terrain clos
- Fenêtres PVC double vitrage
- Spots led basse consommation d énergie.
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval récente
- Volets roulants électriques

Prix 279 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Peut convenir à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, bel étage ou un investisseur à la recherche d'un investissement pour la création d'une collocation.

Agence VIP Immo Marquette lez Lille secteur : Hellemmes, Villeneuve d'ascq, St Maurice Pellevoisin, Lezennes, Ronchin, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Lomme, Lambersart ?.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062024000000060
AC ADC59062025000000035