LOMA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain-pied récent de 2024 située à Mons Boubert (à quelques minutes de Saint-Valery-sur-Somme).

Cette maison de 103 m² habitables se compose de :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupant le séjour, la salle à manger avec cuisine ouverte
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
- Deux autres chambres fonctionnelles
- D'une buanderie ainsi que d'un WC

Le tout entouré d'un jardin d'environ 800 m², idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.

Les atouts majeurs :

- Construction très récente (2024)
- DPE exceptionnel classé A
- Assainissement aux normes
- Possibilité d'aménager les combles

Cette maison allie parfaitement le confort moderne, les économies d'énergies et la sérénité à long terme

Un bien que l'on ne retrouve pas deux fois sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant !

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.