Au coeur de la bastide de Monpazier au détour des rues du village venez découvrir cette maison familiale répartie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon lumineux, un débarras ainsi qu'un garage avec WC indépendant. L'étage dessert trois chambres spacieuses de 12 à 17² env, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'escalier s'ouvre sur un palier en parquet . Le garage de 30m² est une vraie valeur ajoutée pour ce bien. Tous les commerces et services sont à proximité à pied, le marché du jeudi sur la place centrale de la bastide reste une valeur sûre de même que les nombreux restaurants de qualité. Idéal pour un premier achat ou investissement. Rafraîchissements à prévoir.

In the heart of the fortified town of Monpazier, nestled in the village streets, discover this family home spread over two levels. The ground floor comprises a kitchen, a bright living room, a storage room, and a garage with a separate WC. Upstairs, there are three spacious bedrooms ranging from approximately 12 to 17 square meters, an office, a shower room, and a WC. The staircase opens onto a parquet-floored landing that runs the length of the upper floor. The 30-square-meter garage is a real asset to this property. All shops and services are within easy walking distance. The Thursday market in the town's central square is a sure bet, as are the numerous quality restaurants. Ideal for a first-time buyer or investor. Some updating is required.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 950 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2994.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Gwladys ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)