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Immeuble de rapport

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Descriptif du bien

Immeuble de rapport divisé en trois appartements!

Cet immeuble, actuellement loué, se compose d'une maison divisée en deux appartements spacieux et lumineux de 42m² et 44m², ainsi qu'un appartement en étage de 64m².
Accès indépendant pour chaque appartement.
Situé dans un quartier bien desservi à proximité de TOURS et des commerces, cet immeuble est idéal pour les investisseurs avisés cherchant à maximiser leur rendement locatif.
Compteurs individuels eau et électricité.
Deux appartements sont classés E et le troisième est classé G nécessitant des travaux.

Avec un seul étage, cet immeuble est facile d'accès et d'entretien. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et un confort thermique personnalisé pour chaque appartement.

La cave, spacieuse et sécurisée, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou ajouter un revenu à l'ensemble.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI157-DELSOL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37380
Ville Monnaie
Quartier Orangerie
Mise en ligne 04/08/25 03:57
Mise à jour 04/08/25 03:57

A propos du prix

Prix 229 731 €
Prix m2 1 630 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 141 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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