Maison familiale avec jardin et piscine – Cadre calme à Monistrol-sur-Loire

À seulement quelques minutes du centre de Monistrol-sur-Loire, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle offrant 125 m² habitables complétés par une véranda lumineuse de 22 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant de 12 m² avec grand placard. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger de 36 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.Un salon cosy de 21 m² ainsi qu'une pièce polyvalente de 13 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) viennent enrichir ce niveau.
La véranda baignée de lumière, accessible depuis la cuisine et le salon, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée – un véritable havre de détente aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC séparé.

Côté prestations :
?? Double vitrage PVC et alu au rez-de-chaussée et bois à l'étage?? Chauffage par chaudière à granulés avec silo?? Production d'eau chaude par cumulus couplé à des panneaux solaires?? Garage double avec portail électrique

? Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 € et 3135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Alexia Souvignet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888278488