PARLEZ MOI D'IMMO vous propose à Monistrol sur Loire (43120), secteur calme, une magnifique maison plain-pied de 162 m² comprenant 4 chambres, une cuisine récente entièrement équipée, un salon séjour avec cheminée et une salle à manger. Vous trouverez également 2 entrées indépendantes dont un agrandissement de plus de 60 m² afin de créer un espace professionnel pour profession libérale par exemple, ou autres pièces comme studio pour parents ou adolescents. Beaucoup de travaux ont été réalisés très récemment. Le tout sur une parcelle de terrain de 1350 m² clos et arborée avec grande terrasse où vous pourrez profiter du calme. Coup de coeur assuré. Chauffage poêle à granule et radiateur électrique, consommation électrique 2024 : 2100 euros.
Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10593 Prix de vente : 325 000€ Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/02/2025, DPE : Classé E GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 € et 5280 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Sébastien Viallet votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de N° 534077508) spécialisé sur le secteur de Monistrol-sur-Loire au 06.20.14.17.33

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Sébastien VIALLET
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 534077508