Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle d'environ 137 m² habitables, située sur la commune de MONDRAINVILLE, à seulement 12 minutes de Caen par l'A84.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 785 m², cette maison familiale construite en 1997 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous profiterez, d'une entrée, d'un espace de vie lumineux de 53 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre et d'un espace buanderie ainsi qu'un wc.

À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc.

Pour votre confort : chauffage électrique, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé.

Les extérieurs vous séduiront avec jardin arboré et une annexe d'environ 25 m2 (petit garage -espace de rangement- atelier).

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.