En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence Immobilière au forfait unique, vous propose à la vente cette belle villa T5 de 144m² habitables avec double garage et piscine. Située à MONDONVILLE, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles accessibles à pied, elle vous offrira un cadre de vie pratique, agréable et recherché au quotidien.

Construite en 2011 entièrement de plain-pied sur un terrain de 785m², cette villa contemporaine, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, a tout pour vous séduire. Côté intérieur, vous apprécierez ses volumes généreux et fonctionnels, sa circulation fluide ainsi que son séjour déplafonné avec poutres apparentes apportant charme, cachet et luminosité. Côté extérieur, ses deux espaces jardins soigneusement aménagés avec piscine, terrasse couverte, terrasse avec pergola bioclimatique, pool house, abri de jardin et aire de stationnement répondront pleinement à vos attentes en matière de confort et de convivialité.

Plus concrètement, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier-buanderie avec arrière-cuisine, d'une première chambre ouverte sur le séjour pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une quatrième chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Deux wc indépendants complètent l'ensemble. Un double garage attenant, accessible depuis le cellier, vient parfaire le bien et faciliter votre quotidien.

Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, poêle à bois, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau, excellente isolation (très bon DPE), aspiration centralisée, aucune anomalie électrique au diagnostic, raccordement au tout-à-l'égout.

Vous pouvez dès à présent effectuer une prévisite de ce bien grâce à notre visite virtuelle 360°, idéale pour vous projeter en toute sérénité.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4 990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.