Maison Traditionnelle de Charme – 138 m²

À Mondeville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une superficie de 138 m², construite en 1975, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Un intérieur lumineux et fonctionnel composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou recevoir des proches.
Le séjour de 38 m², exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est propice aux repas conviviaux. La maison dispose également :
d'une salle de bains,
d'une salle d'eau,
et de deux WC indépendants.
Une configuration idéale et évolutive, à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards.
Un atout supplémentaire : une chambre de 24 m² avec accès privatif, située à l'arrière de la maison (également accessible par le garage). Parfaite pour un usage indépendant ou pour de la location.
Extérieurs et équipements
Le terrain de plus de 3 500 m² vous garantit intimité et tranquillité. Vous profiterez :
d'un jardin arboré sans vis-à-vis,
d'une terrasse idéale pour les repas en plein air,
d'un stationnement privatif de 120 m² devant la maison.
Côté annexes :
Deux garages, dont un avec appentis,
Une dépendance de 14 m², avec toiture et bardage neufs,
Un grenier pour le rangement,
Toiture en tuiles en excellent état.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment :
Remplacement des huisseries en triple vitrage avec volets isolants,
Installation d'un ballon thermodynamique.
Situation idéale
La maison se trouve dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès rapide :
Commerces, écoles, crèches, collège à proximité immédiate,
Bus de ville à 10 minutes à pied,
Tramway à 10 minutes en voiture,
Accès rapide au périphérique nord et à l'autoroute A13.
Un bien rare avec potentiel
Possibilité de détacher une parcelle constructible.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr