Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en mandat exclusif cet appartement de 4 pièces principales, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, bien entretenu, dans le quartier recherché des Charmettes à Mondeville.
D'une surface généreuse et lumineuse, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel :

- Une entrée desservant les différentes pièces
- Une cuisine indépendante
- Un salon lumineux
- Trois belles chambres
- Une salle de bains
- WC indépendant
- Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage

Cet appartement offre un excellent potentiel :

- Pour un investissement locatif : la configuration permet la mise en place d'une colocation
- Pour une résidence principale : idéal pour une famille ou un premier achat

Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur calme, proche des commerces, écoles et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.